&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;“这个位置上，我们确实吃点亏，但是未来新城区，肯定是江州发展的新的着力点。随着新城区的不断开发，还有老城区的人，往新城区涌入，那我们酒店的业绩，肯定能越来越好。只是我们酒店，恐怕等不到那个时候了。”&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;喻佳楠有些无奈，但这也是没办法的事。当chu政府在宣传新城区的时候，把这里宣传的天花乱坠，事实上，这里也确实，热闹过①段时间，但是很快，这里的假象，就显露出了真实。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;倒不至于说，这里是鬼城，但这里也绝对说不上，是啥热闹的地方。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;唯①值得庆幸的是，这里周围没有什么，比较大的酒店，新的政府构，也搬迁到这里，未来这里要发展起来，也不是不可能的事。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;因为附近没有比较强的对，再加上有政府构靠近这里，所以这两点，也勉强算是酒店的①个优势。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;喻佳楠把枫海酒店的位置优势，给夏小猛简单说了①下。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;夏小猛听完后，心里比较犹豫，感觉如果以这里为天香楼，在江州的分店的话，可能会大大削弱天香楼，在江州的竞争优势。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;当然，枫海酒店，也不是没有让夏小猛心动的地方。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;比如枫海酒店的面积，还有地下停车场这些，全都应有尽有，而且地方还特别宽敞，这是在很多旧城区，或者市中心，所很难拥有的。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;另外，这栋酒店的设计，也非常的时尚美观，大气十足，和旧城区的那些，已经有数十年历史的老酒店相比，这里的环境，也要相对好得多。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;当然，酒店要的是人气，就算你酒店外观，再天花乱坠，就算你做出来的东西再好吃，就算你空间再怎么宽敞，没有顾ke，那①切都是空谈。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;①个位置上的劣势，就已经是让枫海酒店的所有优势，都给彻底抹除了。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;夏小猛在喻佳楠的带领下，进入枫海酒店。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;⑧点钟，如果是在天香楼酒店，这个时候，酒店nei肯定还是非常热闹。但是在枫海酒店，人就比较少，只有零零星星的几桌，让人感觉这家酒店，生意真是特别的惨淡。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;喻佳楠带领着夏小猛，在酒店nei到chu转转，并提供①些简单的介绍。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;夏小猛问道：“这栋楼盘，是你们租过来的，还是你们买过来的？”&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;“当然是租过来的，现在开酒店，已经很少有人，直接把整栋楼盘都给买下来，这样实在成本太大！不过，这①栋楼盘，①年的租金，就要①两千万，租三十年的话，这钱差不多，是可以直接把这栋楼给买下来了。”&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;租有租的好chu，买有买的好chu，喻佳楠也明白，或许买下来，总的来说，是比较划算的，但是并不是每①个人，都能拥有那么多的现金，足够支付买下整栋楼盘的价钱。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;更何况，做酒店也有很大风险，万①亏本，买下整栋楼盘，那不是要亏上加亏，①步就直接走到，申请破产的地步？&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;也只有夏小猛，这样对天香楼的发展，有非常强烈信心的人，才会直接把①整栋楼买下来。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;楼盘买下来，那就代表着稳定，不是政策原因的话，基本上酒店是没人动的了。但是租①整栋楼，有可能会面临产权方的变卦，到时候会非常麻烦。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;夏小猛想了想，觉得暂时还是租比较好。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;不管是夏小猛，还是董兰香，想要①次支付三四个亿的买金，压力都不是①般的大。另外，清安市三个亿的贷款，已经是①不小的负担，这个时候，租的话，就比较轻松了。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;而且等天香楼以后赚了钱，未尝不可以再把整栋酒店，给重新买下来。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;了解了①下，枫海酒店的qing况，不多时，夏小猛就等到了，这家酒店的老板娘，也就是薛成君。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;薛成君已经四十多岁，外表已经不是那么漂亮，但是那些成shu雅贵的气质，依然还是颇有些魅力。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;这女人身子特别shu，装扮也很有风韵，如果只是①般漂亮的年轻女子的话，吸引力未必能比得过薛成君。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;当然，薛成君要是和喻佳楠相比，那就有些不够看。&nsp;&nsp;&nsp;&nsp;谁让这niu年轻又漂亮，身子也是
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